夫妻双方一起贷款买房离婚怎么办理

法律分析：
（1）夫妻共同贷款买房后离婚，协商一致处理时，遵循约定，取得房屋一方承担剩余贷款并补偿另一方，过户需先还清贷款解除抵押或经银行同意转贷。比如双方约定一方获得房产，该方就需按此履行后续责任。
（2）协商不成由法院判决，婚后共同购房一般属夫妻共同财产，未还贷款是共同债务。法院会考量购房出资、双方过错等因素来分割房产和债务，获得房产方需补偿另一方。
（3）无论哪种处理方式，都要及时与贷款银行沟通，按规定办手续，防止影响个人征信。

提醒：
处理离婚房产时，要确保约定或判决内容符合法律规定。不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。
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（一）协商处理：夫妻双方能达成一致意见，按约定处理。取得房屋所有权的一方承担剩余贷款并补偿另一方，之后办理过户。可先还清贷款解除抵押或经银行同意转贷后过户。
（二）诉讼处理：协商不成，由法院判决。婚后共同购房一般认定为共同财产，未还贷款是共同债务。法院综合购房出资、双方过错等因素分割，获得房产方补偿另一方。
（三）与银行沟通：不管协商还是判决，都要及时和贷款银行沟通，按银行规定办手续，防止影响个人征信。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.双方协商：夫妻离婚后，若能就房产处理达成一致，比如一方拿房并承担剩余贷款，同时补偿另一方，之后可办理过户。不过要先还清贷款解押或经银行同意转贷才行。

2.法院判决：若协商不成，法院会根据实际情况判。婚后共买的房一般是共同财产，未还贷款是共同债务。法院会综合出资、过错等因素分割，得房方要补偿对方。

3.银行沟通：不管协商还是判决，都要及时和贷款银行沟通，按规定办手续，以免影响征信。
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结论：
夫妻贷款买房后离婚，能协商一致就按约定处理，协商不成法院会综合判定，且都需与贷款银行沟通按规定办手续。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，婚姻关系中的财产和债务问题有明确规定。夫妻一起贷款买的房，若双方协商一致，一方取得房屋所有权并承担剩余贷款，同时补偿另一方，之后可在还清贷款解押或经银行同意转贷后办理过户。若协商不成，婚后共同购买的房产通常属于夫妻共同财产，未还贷款是共同债务。法院会综合购房出资、双方过错等因素来分割房产和债务，获得房产方需补偿另一方。无论哪种方式解决，都要及时和贷款银行沟通，按规定操作，防止影响个人征信。若在处理夫妻共同房产和债务问题上有疑问，可向专业法律人士咨询，获取准确有效的法律建议。
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夫妻双方贷款买房后离婚，房产处理分协商和判决两种情况。若能协商一致，按约定处理，一方取得所有权要承担剩余贷款并补偿另一方，可还清贷款解押或经银行同意转贷后过户。若协商不成，法院会根据实际情况判决，婚后共同购房通常认定为共同财产，未还贷款是共同债务，法院会综合购房出资、双方过错等因素分割房产与债务，获得房产方要给予对方合理补偿。

为避免影响个人征信，不管是协商还是判决，都要及时与贷款银行沟通并按规定办理手续。建议双方友好协商，尽量达成一致，减少纠纷；协商不成时及时寻求法律帮助，通过法院判决解决；与银行沟通要积极主动，确保手续顺利办理。