中介买房单方面违约怎么处理

法律分析：
（1）当中介买房单方面违约时，合同约定是关键依据。合同一般会清晰载明违约责任承担方式，如支付违约金、适用定金罚则等。守约方完全可以按照合同约定，要求违约方承担相应责任。并且，如果约定的违约金低于实际造成的损失，守约方能够请求法院或仲裁机构增加；若违约金过分高于损失，违约方也可请求适当减少。
（2）要是合同没有约定违约责任或者约定不明确，此时守约方有权要求违约方赔偿因违约所造成的实际损失，其中涵盖直接损失以及可得利益损失。
（3）在处理中介违约问题时，双方可以先尝试协商解决。若协商无果，守约方要注意收集相关证据，像合同、沟通记录、损失凭证等，然后可向法院起诉或者依据合同约定申请仲裁，以此维护自身合法权益。

提醒：
处理中介违约要及时收集证据，因案情不同解决方案有别，建议咨询以进一步分析。
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（一）查看合同约定追究责任。按照合同明确的违约责任承担方式，像支付违约金、适用定金罚则等，要求违约方担责。若约定违约金低于损失，可请求法院或仲裁机构增加；若过高，违约方可请求适当减少。
（二）无约定或约定不明的赔偿。合同未约定或约定不明时，守约方要求违约方赔偿因违约造成的实际损失，包含直接损失和可得利益损失。
（三）选择处理方式维权。双方先协商解决，协商不成，守约方收集合同、沟通记录、损失凭证等相关证据，向法院起诉或依合同约定申请仲裁。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.若中介买房单方面违约，先看合同约定的违约责任，如付违约金、适用定金罚则等，守约方按约定让违约方担责。若违约金与损失不匹配，可请求法院或仲裁机构调整。
2.合同没约定或约定不明，守约方可要求违约方赔偿实际损失，含直接和可得利益损失。
3.处理时，双方先协商。协商不成，守约方收集合同、沟通记录等证据，可起诉或申请仲裁维权。
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结论：
中介买房单方面违约，守约方可先查看合同约定追究违约责任，合同无约定或约定不明可要求赔偿实际损失，双方可先协商，协商不成可收集证据起诉或申请仲裁。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》规定，依法成立的合同受法律保护。当中介买房单方面违约时，若合同有明确约定违约责任承担方式，像支付违约金、适用定金罚则等，守约方就可按照约定让违约方担责。若约定的违约金低于造成的损失，守约方可以请求法院或仲裁机构增加；若违约金过分高于损失，违约方也可请求适当减少。要是合同未约定或约定不明，守约方有权利要求违约方赔偿因违约造成的实际损失，涵盖直接损失和可得利益损失。在处理违约问题时，双方先协商解决较为高效，若协商无果，守约方收集好合同、沟通记录、损失凭证等相关证据，向法院起诉或依合同约定申请仲裁，能有效维护自身合法权益。如果在购房过程中遇到中介违约等法律问题，建议及时向专业法律人士咨询，以获取更精准的法律建议和帮助。
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1.中介买房单方面违约，守约方可按合同约定或法律规定要求违约方担责。合同有约定时，可依约要求违约方承担支付违约金、适用定金罚则等责任。若违约金与损失不匹配，可请求法院或仲裁机构调整。合同未约定或约定不明，守约方有权要求赔偿实际损失，含直接损失与可得利益损失。
2.解决措施和建议：
-双方先尝试协商，友好沟通以解决问题。
-若协商不成，守约方要及时收集合同、沟通记录、损失凭证等相关证据。
-可根据情况选择向法院起诉或者依合同约定申请仲裁，通过法律途径维护自身合法权益。