房租早已到期只是现在一直续住现在不想租了但

您提到房东坚持不退还已交的下个月房租,这确实是一个需要法律介入的问题。根据《民法典》第七百三十三条和第七百三十四条的规定,租赁期限届满后,如果承租人没有续租意愿并已经支付了超出租赁期的房租,出租人应当退还多余部分的房租。如果房东拒绝退还,您有权向法院提起诉讼,要求房东依法退还已交的房租,并可能获得因房东不当得利而产生的相应赔偿。
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从法律角度,为确保您能顺利要回已交的房租,建议您准备以下材料:1. 租赁合同原件及复印件,证明租赁关系和租赁期限;2. 房租支付凭证,如银行转账记录、收据等,证明已支付超出租赁期的房租;3. 与房东的沟通记录,如短信、邮件等,证明您已提前告知房东退租意愿并协商退还房租事宜。这些材料将有助于您在法律诉讼或调解过程中维护自己的合法权益。
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除了法律诉讼,您还可以尝试以下途径解决房租退还问题:1. 与房东进行友好协商,明确表达您的退租意愿和已交房租的退还需求;2. 如果协商无果,可以寻求第三方调解,如社区调解委员会或相关房屋管理部门;3. 保留好所有相关的支付凭证和租赁合同,以备不时之需。
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