对老赖开发商怎样起诉

法律分析：
（1）收集证据是起诉老赖开发商的基础，购房合同、付款凭证、沟通记录等能有力证明双方合同关系和开发商违约事实，为后续诉讼提供坚实支撑。
（2）书写起诉状需严谨，准确写明原被告信息、清晰提出诉讼请求以及详细阐述事实理由，确保诉求明确合理。
（3）向有管辖权的法院立案是程序要求，开发商住所地或合同履行地法院通常具有管辖权，选择正确法院能保障诉讼顺利进行。
（4）法院受理后缴纳诉讼费是必要流程，之后等待开庭，在庭审中要充分展示证据、陈述事实、反驳对方，以争取胜诉。
（5）若胜诉后开发商不履行判决，及时申请强制执行，利用法院的执行措施查询、冻结、划拨其财产，维护自身合法权益。

提醒：
收集证据要确保真实有效，诉讼过程中注意时效问题，不同案情可能有不同处理方式，建议咨询进一步分析。
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结论：
起诉老赖开发商需收集证据、书写起诉状，向有管辖权法院立案，庭审充分举证，胜诉后开发商不履行判决可申请强制执行。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》等相关法律，当开发商违约时，购房者有权通过法律途径维护自身权益。收集购房合同、付款凭证、沟通记录等证据，是为了证明与开发商的合同关系及对方违约事实，这是诉讼的基础。书写起诉状明确原被告信息、诉讼请求和事实理由，能让法院清晰了解诉求。向开发商住所地或合同履行地法院立案，符合法律关于管辖的规定。庭审中充分陈述和举证，可增加胜诉几率。若胜诉开发商不履行判决，申请强制执行是保障权益实现的重要手段，法院有权查询、冻结、划拨其财产。如果在起诉老赖开发商的过程中遇到任何问题，欢迎向专业法律人士咨询。
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起诉老赖开发商需按步骤进行。首先要收集能证明合同关系及违约事实的证据，如购房合同、付款凭证、沟通记录等。接着书写起诉状，清晰列出原被告信息、诉讼请求与事实理由。

准备好相关材料后，向有管辖权的法院立案，通常为开发商住所地或合同履行地法院。法院受理后缴纳诉讼费，等待开庭。

庭审时充分陈述事实、出示证据并反驳对方观点。若胜诉但开发商不履行判决，可在规定时间申请强制执行，通过法院查询、冻结、划拨其财产来保障自身权益。

建议：收集证据要全面细致，确保其真实性与关联性；起诉状书写要规范严谨，准确表达诉求；庭审保持冷静，清晰阐述观点；申请强制执行要及时，积极配合法院工作。
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（一）证据收集要全面准确，除了购房合同、付款凭证、沟通记录，若有房屋质量检测报告、入住受阻证明等也一并收集，确保能完整证明开发商违约情况。
（二）起诉状书写应简洁明了，诉讼请求要合理合法，事实理由部分要突出关键违约点，可咨询律师确保表述准确。
（三）向法院立案时，提前了解法院立案所需具体材料和流程，避免因材料不全来回奔波。
（四）庭审前做好充分准备，预测对方可能的观点和证据，制定应对策略。
（五）胜诉后若开发商不履行判决，及时申请强制执行，积极配合法院提供开发商财产线索。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十三条规定，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
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1.收集证据，像购房合同、付款凭证、和开发商的沟通记录，证明合同关系和对方违约。

2.写起诉状，写清原被告信息、诉讼请求（退款、赔偿等）及事实理由。

3.带上证据和起诉状，去开发商住所地或合同履行地法院立案，受理后缴费等开庭。

4.庭审时，好好陈述事实、出示证据、反驳对方。

5.胜诉但对方不履行，及时申请强制执行，让法院查冻划其财产维权。